Ing Diba Bearbeitungszeit Kredit

Finanzwesen| Bau-Blog - Sillerup

Das war am vergangenen Wochenende alles in Ordnung, sie hatten uns bei der Hausbank zugesichert, dass alle Dokumente richtig und verfügbar sind. Den für Donnerstag geplanten Kostenbericht mit dem Architekt für die Hausbank haben wir also nicht erstellt, da alles verfügbar sein sollte. Im weiteren Verlauf des Tages kam jedoch die Nachricht, dass sowohl im Kataster ein Irrtum vorliegt (Ranking) als auch eine Abrechnung über den Kostenvoranschlag in Höhe von X (vom Architekt unterzeichnet) zur Verfügung stehen muss.

Um nicht zu sehr von den Aussagen des Geldgebers abzuweichen, baten wir ihn, uns die Dokumente, die er der Hausbank am Samstagabend per E-Mail geschickt hatte, zu schicken. Gemeinsam mit dem Architekt haben wir dies dann am kommenden Wochenende zu einer Gesamtkostenrechnung zusammengefasst. Zu beachten ist, dass in unseren Dokumenten auch " Hochbaukosten + Aussenanlagen + Gebäudenebenkosten " (inkl. Eigenbeiträge für diese) aufgeführt sind, aber in einem weiteren Brief der Hausbank sind die Gebäudenebenkosten wieder nicht im Preis enthalten.

Wir mussten am vergangenen Wochenende den notariellen Dienst informieren und einen Brief an die Hausbank verlangen, das ging am späten Vormittag aus. Unglücklicherweise ist das Schriftstück trotz Online-Upload erst heute (Dienstag) zu sehen und konnte daher erst jetzt weitergereicht werden. Gut ENDLICH nach viel Telefonieren und Nervenaufwand wurde der Wert für die Immobilie von der Hausbank verschickt.

Es ist ganz offensichtlich, dass wir unseren Finanzier Dr. Klein und den Baumeister Junggnickel sehr hoch loben müssen. Der ING-DiBa hat einen Nutzungsnachweis für einen Wert von X? beantragt, diesen haben wir heute mit Dr. Klein vereinbart und werden heute noch an den ING-DiBa geschickt, auch wenn unserer Ansicht nach dieser bereits vorhanden war.

Ebenfalls der ING-DiBa mangelte die Grundchuld, wir haben diese heute auch direkt über den notariellen Bereich geholt und die ING-DiBa per Post verschickt. Da wir das Übernahmeangebot unseres bisher vorgesehenen Finanzierers nicht akzeptieren werden, stehen wir nun etwas unter Druck. Der bisherige Finanzier des Finanzhauses Flensnurg soll seit seiner eugenischen Äußerung eigenständig sein, hat aber immer auf der Sparbank bestanden, deren Bedingungen uns viel mehr kosten würden.

Letztendlich wurde es Dr. Klein oder ING-DiBa, weil ihre Bedingungen mehr wie wir sind, auch wenn es noch 8 Tage dauern kann, bis wir etwas von ihnen erfahren. Die Anwendung ist erst gestern erloschen und jetzt erwarten wir die Veröffentlichung.... was natürlich dumm ist, dass wir uns auf die Äußerungen unseres vorherigen Geldgebers gestützt haben und daher dumm und gutgläubig waren, da man für das bereits unterzeichnete Objekt war, aber die Deadline sollte funktionieren.

Außerdem war der Consultant von Dr. Klein trotz der knappen Zeit sehr hilfreich und sehr sympathisch, obwohl wir ein wenig stressig waren, weil uns die Zeit im Rücken liegt. In den Tagen, in denen wir auch den Vorverkaufsverzicht der Kommune und heute von unserem früheren Finanzier die Dokumente von IB.SH oder KfW für das Wohnimmobilienprogramm (die nachstehende Versprechung war bedauerlicherweise nur eine mÃ??ndliche Zusage) und diese muÃ? bis zum 28.08.15 bei der KfW eingegangen sein.

Gemäß der Empfehlungen des Referenten von Dr. Klein sollten wir diese daher am Mittwoch, den 24. August, schicken, werden sie aber voraussichtlich am 25. August vorsorglich einreichen.

Das Bauvorhaben kann bis zu 4 Monaten in Anspruch nehmen, das wäre der absolute Schrecken, aber denken Sie mal, dass dies bei sehr großen Bauvorhaben durchaus der richtige Zeitpunkt sein kann, wenn dann auch noch Dokumente später eingereicht werden müssen etc..... Generell wurde von 4-6 Schwangerschaftswochen gesprochen, hoffentlich werden wir das maximal schaffen.

Jetzt haben wir alle Signaturen hinter uns und erhoffen uns kurze Durchlaufzeit. Hallo, Ihre Bedenken bezüglich der Bearbeitungszeit des Bauantrags sind vollkommen grundlos. Weil sich das Objekt in einem rechtsverbindlichen Erschließungsplan befindet (ich nehme an, dass die TEG Nord entwickelt) und der Baugesuch von einem Baumeister eingereicht wird, wird es sich um einen Gesuch im Sinne der Genehmigungsbefreiung nach 68 LBO handel.

Je nach Gebäudeart gewährt die KfW-Bank zinsgünstige Anleihen. Mit uns also 2 * 60. 000? reduziertes Guthaben. Wenn wir die KfW-50 erreicht haben, erhalten wir einen Rückzahlungszuschuss von 5% (2500 für uns), wenn wir die KfW-40 erreicht haben, einen Rückzahlungszuschuss von 10% (5000? für uns). Hinweis: Während der Nachfrist muss noch Geldbeträge bezahlt werden, die Verzinsung des Gesamtbetrags.

Dies hat den Nachteil, dass die Hauptfinanzierungsbank dann weiter oben auf der Liste steht und somit günstigere Konditionen bieten kann. Wenn Sie das Ganze mit einer Solaranlage o.ä. verbinden, erhalten Sie zusätzlich 500? pro zusätzlicher Förderung. Das Unternehmen für Heizung/Sanitär ist bei uns gegen eine Bearbeitungspauschale von 150? beteiligt.

Wir sollten tatsächlich 4850 Subvention erhalten. Bei KfW-40 können wir eine Einsparung von 9850? erzielen.