Kredit für Wiederaufbau

Darlehen für den Wiederaufbau

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Darlehen für den Wiederaufbau

Es ist nicht immer notwendig, einen Kredit von einer "normalen" Hausbank zu nehmen, um Wohnimmobilien zu schaffen. So kann beispielsweise ein solches Kredit durch einen Kredit für den Wiederaufbau erweitert werden. Kontaktperson dafür ist die Kfw Bankengruppe, die früher als Kreditinstitut für Wiederaufbau bekannt war. Sie hat die vorrangige Aufgabe für Privatpersonen, die Errichtung von Wohnimmobilien zu begleiten oder den Bau oder die Umnutzung eines Wohnhauses mit Energiesystemen und der Einsatz von regenerativen Energieträgern zu erwirken.

Das Darlehen für den Wiederaufbau zeichnet sich dadurch aus, dass es zu besonders vorteilhaften Bedingungen gewährt werden kann. Obwohl das Darlehen betragsmäßig limitiert ist und bis zu einem Höchstbetrag von dreißig Prozentpunkten des Gesamtwertes des Bauprojekts gewährt wird, ist der Zinssatz für dieses Darlehen besonders günstig. Sehr gute Bedingungen herrschen auch bei der Rückzahlung des Darlehens für den Wiederaufbau.

Dabei sind die Teilzahlungen in der Praxis meist recht gering und es gibt auch die Moeglichkeit, eine Nachfrist zu vereinbaren. In diesem Zeitraum sind nur die aufgelaufenen Zinszahlungen zu tilgen. Das Darlehen für den Wiederaufbau wird von der Hausbank nicht unmittelbar an den Bewerber vergeben. Einfach ausgedrückt könnte man sagen, dass die Hausbank dieses Darlehen an eine andere Hausbank vergibt, die es dann an den Verbraucher weitergibt.

Sie fungiert daher als eine Form der Vermittlung des Darlehens zwischen dem Darlehensgeber und der Kfw-Bank. Das Darlehen für den Wiederaufbau hat ähnliche Konditionen wie alle anderen Darlehen, wird aber noch erweitert. Beispielsweise muss der Bewerber mündig sein und ein stabiles Beschäftigungsverhältnis haben. Diese darf nicht zeitlich begrenzt sein und die Monatsvergütung muss die Rückzahlung eines Darlehens ermöglichen.

Darüber hinaus ist das Bauprojekt der Hausbank zu beschreiben. Die Durchführung des Projekts in der beschriebenen Form muss zweifellos vorteilhaft sein, damit das Darlehen gewährt werden kann. Das Darlehen für den Wiederaufbau ist in mehrere Teile gegliedert und kann unter anderem nur für den Wiederaufbau gewährt werden.

Beim Sanierungsdarlehen muss das energetische Konzept glaubwürdig beschrieben werden, da es ein wesentliches Entscheidungskriterium für das Darlehen ist, ob es sich um ein energieeffizientes oder kostensparendes Gebäud.... Die Sicherstellung der Sanierungsdarlehen durch die Hausbank ist natürlich die Kreditwürdigkeit des Bittstellers.

Es dürfen keine Negativbuchungen in der Sheufa vorgenommen werden, was z.B. der Fall sein kann, wenn die Hausbank ein Girokonto oder ein früheres Darlehen kündigt. Darüber hinaus wird das zu bauende Gebäude in der Regelfall als Sicherheitsmaßnahme genutzt. Alternativ wird auch das Objekt, auf dem sich das Gebäude befindet, als Pfandobjekt mitverwahrt.

Tritt der Schuldner jedoch in Zahlungsverzug, werden die Wertpapiere in der Regelfall nicht sofort eingezogen; im Falle eines Rekonstruktionskredits sind die Kreditinstitute in der Regelfall etwas geduldiger und legen zunächst ein weiteres Zahlungsschema fest. Erst wenn der Darlehensnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen überhaupt nicht nachkommt, findet die Verpfändung statt; das Darlehen wird aus dem Ertrag zurückgezahlt.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum