Kreditmakler

Darlehensmaklerin

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Baufinanzierungen: Benötigen Schuldner einen Mittler?

Zwar sinken die Zinssätze und Referenzzinsen für Wohnungsbaudarlehen, aber die Einzelkreditinstitute agieren ganz anders. Das ist eine gewaltige Einsparung, die ein potenzieller Darlehensnehmer nicht verpassen sollte. Kreditvermittler: Was bringen sie mit sich und was ist das? Bei der Kreditvermittlung verfügt das Unternehmen über ein landesweites Netzwerk von Experten und arbeitet mit mehr als 50 Kreditinstituten, Sparkassen und Leasingunternehmen zusammen.

Dies führt zu einer umfassenden Marktübersicht und dem Zugang zu über 150 Kreditmodellen. Einfach ausgedrückt, als Kreditvermittler vermitteln wir für unsere Mandanten das beste Darlehen und handeln analog zu einem Steuerexperten oder -anwaltschaft. Weil der Kreditvermittler keinem Kreditinstitut gegenüber pflichtig ist und nur die Belange seiner Kundschaft wahrnimmt.

Der Kreditvermittler arbeitet in vier Schritten: Zu Beginn steht die Bewertung der Gesamtlage sowie die fachgerechte Erstellung der Kreditdokumente (dies wird übrigens oft unterschätzt). Anschließend wird den betreffenden Kreditinstituten die gewünschte Kreditinanspruchnahme angeboten. Anhand der eingegangenen Informationen werden Neuverhandlungen mit den Institutionen geführt und die Institute ermittelt, die aktuell die besten Konditionen für den entsprechenden Auftraggeber bieten.

Nur dann wird der Angebotvergleich erarbeitet und dem Auftraggeber als Grundlage für die Entscheidungsfindung vorgelegt. Dadurch können bei höheren Darlehensbeträgen über einen Zeitraum von dreißig Jahren Ersparnisse von bis zu EUR 30000 erzielt werden. Selbstverständlich nimmt der Kreditvermittler alle Gespräche mit der Hausbank auf sich und prüft die Kredite oder handelt vor Vertragsabschluss für seine Mandanten besondere Rechte aus.

Darüber hinaus besteht für denjenigen, der selbst zur Hausbank geht, das Risiko, seine TOP-Bedingungen zu behindern, da er in der Regel nicht weiß, wo die Schmerzgrenze in den Bedingungen liegt. Es kann auch vorkommen, dass ein Offerte bereits verfügbar ist, ohne zu wissen, dass auch andere Bonitätsmodelle in Betracht gezogen werden können. Ein professioneller Vergleich des Kreditmarktes ist lohnenswert und macht die Entscheidungsfindung der Kreditnehmer sicherer.

Darüber hinaus besteht bei der Initiativbewerbung von Angeboten die Möglichkeit der Zurückweisung, die dann beim KSV eingetragen wird. Die Kreditvermittlung wendet sich an den Verbraucher, berechnet die Realisierbarkeit der Finanzierungen im Voraus und diskutiert mit dem Auftraggeber das geeignete Bonitätsmodell (Laufzeit, gewünschter Zinssatz, Zinsstruktur, Flexibilisierung, etc.). Nur dann schaut er nach dem richtigen Ufer.

Eine gute oder böse Hausbank gibt es nicht, die Hausbank und das Bonitätsmodell müssen genau auf den jeweiligen Käufer zugeschnitten sein. Allerdings wird die endgültige Kreditentscheidung von den Verbrauchern selbst getroffen. Dem Kreditvermittler entstehen in der Regelfall keine zusätzlichen Kosten, da er sich die Verarbeitungsgebühr (in der Regelfall 3,0 Prozentpunkte des Kreditbetrages) mit der Hausbank teilt, die sowieso vom Auftraggeber zu tragen wäre.

INFINA als Österreichs führendes Kreditvermittlungsunternehmen pflegt daher mit mehr als 50 Instituten Rahmenverträge, damit die Abrechnung für unsere Kundinnen und Kunde komfortabel und konsumentenfreundlich sein kann.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum